partamento para Venda no bairro City Jaraguá, localizado na cidade de São Paulo / SP.

2 Dorms, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 WC.
 

Área Privativa de 42,00 m².

Valor do Imóvel: R$ 270.000,00
Valor do Condomínio: R$ 438,00

Imóvel com escritura definitiva e registro de imóveis, aceita financiamento bancário.

Apartamento bem distribuído, com ambientes funcionais e boa iluminação natural, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com móveis planejados e alguns eletrodomésticos que permanecerão no apartamento, sendo eles: 1 lava e seca, 1 forno a gás, 1 cooktop e 1 depurador.

O condomínio oferece boa estrutura de lazer e convivência, contando com salão de festas, churrasqueira, espaço kids com playground, área pet e área verde com horta.

Proximidades:
Localização privilegiada, ao lado do Shopping Cantareira e do Mercado Assaí, além de estar a aproximadamente 10 minutos da Estação Jaraguá. A região também conta com fácil acesso a transporte público, supermercados, comércios e serviços em geral.

Aproveite esta oportunidade, agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel.
 

CONDOMÍNIO VILA ÁUSTRIA:
Localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 10.797, no bairro City Jaraguá, o Condomínio Vila Áustria oferece conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de São Paulo. Situado ao lado do Shopping Cantareira, proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

Destaques e comodidades:

• Churrasqueira e Espaço Gourmet – ideais para momentos de confraternização

• Brinquedoteca e Playground – espaços pensados para o lazer das crianças

• Quadra Recreativa – diversão e prática esportiva para todas as idades

• Salão de Festas – perfeito para celebrar ocasiões especiais

• Área Verde – ambiente agradável e contato com a natureza

O Vila Áustria é uma excelente opção para quem busca viver com qualidade, segurança e conveniência, em uma localização estratégica e com infraestrutura completa.
 

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

Telefone: (11) 3973-2022
WhatsApp: (11) 93488-4249
E-mail: contato@taipasimoveis.com.br

Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00

© Taipas Imóveis. Todos os direitos reservados.
A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, estando sujeitos à alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

City Jaraguá – Infraestrutura Moderna e Localização Privilegiada

 O City Jaraguá, também conhecido como Loteamento Empresarial City Jaraguá ou, pelos moradores mais antigos, como "Retão", é um bairro Planejado e em crescimento na Zona Norte de São Paulo. Com uma localização privilegiada e infraestrutura moderna, o bairro oferece qualidade de vida e fácil acesso a importantes serviços e vias de transporte.

Infraestrutura e Comércios

O City Jaraguá fica atrás do Shopping Cantareira Norte, proporcionando fácil acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Além disso, os moradores contam com supermercados como o Extra, Sondas, Atacadão, Roldão, Assai e o Supermercado Violeta, garantindo praticidade no dia a dia.

O bairro alem do Shopping Cantareira Norte, também está próximo a centros comerciais como o Shopping Taipas e a Galeria Taipas, ampliando ainda mais as opções de compras e serviços.

Educação

A região oferece diversas instituições de ensino, incluindo escolas públicas e particulares reconhecidas na Zona Norte. Algumas das principais escolas próximas incluem:
📍 Colégio Prígule
📍 Colégio Fato
📍 Colégio Anterros
📍 Colégio San Marcos
📍 Colégio Marcondes
📍 Colégio Adélia Costa e Silva

Saúde e Bem-Estar

Os moradores do City Jaraguá contam com unidades de saúde próximas, como a UBS Taipas e a UPA City Jaraguá, garantindo atendimento médico acessível e de qualidade. Além disso, há hospitais de referência na região, como o Hospital Geral de Taipas e o Hospital Previna.

Acessibilidade e Transporte

O City Jaraguá possui uma localização estratégica, com acesso rápido ao Rodoanel, permitindo deslocamento ágil para diferentes regiões de São Paulo e da Grande São Paulo. O bairro também é bem servido por vias importantes, como a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e a Avenida Elísio Teixeira Leite.

Além disso, o bairro está a poucos minutos das estações da CPTM, facilitando o transporte para outras regiões da cidade:
🚆 Estação Jaraguá – aproximadamente 10 minutos
🚆 Estação Perus – aproximadamente 15 minutos
🚆 Estação Pirituba – aproximadamente 20 minutos

 Natureza e Lazer

O City Jaraguá está próximo a áreas verdes, como o Parque Pinheirinho d'Agua, Local Conhecido pelas Ciclovias, Local onde os Moradores aproveitam para fazer uma boa caminhada e o Parque Estadual do Jaraguá, que oferece trilhas, mirantes e o famoso Pico do Jaraguá, o ponto mais alto de São Paulo. Além disso, o bairro conta com praças e espaços públicos que proporcionam momentos de lazer e convívio comunitário.

Com sua infraestrutura moderna e localização privilegiada, morar no City Jaraguá significa praticidade, conforto e fácil acesso a tudo que você precisa!

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
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Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00

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Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.