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Detalhes do Imóvel

Oportunidade para Investidor para Venda, São Paulo / SP, bairro Jardim Brasilia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem

R$ 450.000,00
Código: 9905
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vagas: 2
Sala: 1
4961 repita:
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Descrição

Oportunidade para Investidor - Sobrado Versátil no Jardim Brasília, São Paulo/SP

Descrição do Imóvel
"Excelente oportunidade de sobrado dividido em 3 residências independentes, ideal para quem busca diluir melhor o aluguel e facilitar a locação. O imóvel possui Escritura Definitiva e Registro de Imóveis, com ótimo acabamento e cômodos amplos."

Configuração das Residências

  • Casa 1 (Inferior do Sobrado):
    • 1 Quarto
    • Sala
    • Cozinha
    • Banheiro
    • Lavanderia
    • Varanda coberta
    • Quintal compartilhado
  • Casa 2 (Superior do Sobrado):
    • 2 Quartos
    • Sala
    • Cozinha com lavanderia integrada
    • Banheiro
    • Quintal privativo no corredor superior
  • Casa 3 (Edícula):
    • 1 Quarto
    • Sala
    • Cozinha
    • Banheiro
    • Lavanderia
    • Amplo quintal privativo (ocupando 70% do terreno)

Diferenciais

  • 2 vagas de garagem
  • Medidores de luz e água individualizados para cada casa
  • Estrutura versátil: pode ser facilmente revertido ao formato original de sobrado
  • Ideal para moradia ou investimento

Detalhes do Imóvel

  • Área Total: Generosa divisão entre as três unidades
  • Valor do Imóvel: R$ 450.000,00
  • Ótimo acabamento e espaços bem distribuídos

Proximidades

  • Escolas
  • Farmácias
  • Supermercados
  • Bares e Restaurantes

Agende sua Visita
Para mais informações ou agendar uma visita:
WhatsApp: (11) 93488-4249
E-mail: contato@taipasimoveis.com.br

Aproveite esta chance de investimento com alta rentabilidade!

 
Informações do Bairro

Jardim Brasília – Conforto, Praticidade e Fácil Acesso


O Jardim Brasília é um bairro localizado na Zona Noroeste de São Paulo, próximo à Avenida Deputado Cantídio Sampaio, uma das principais vias da região. Com fácil acesso a transporte, comércios e serviços essenciais, o bairro se destaca pela infraestrutura completa e qualidade de vida para seus moradores.

Comércios e Serviços

Os moradores do Jardim Brasília contam com diversas opções de supermercados e atacadistas para as compras do dia a dia, como:
🛒 Supermercado Bettos
🛒 Mercado Mocchi
🛒 Supermercado Extra
🛒 Supermercado Sonda
🛒 Atacadistas Roldão, Atacadão e Assaí

Além disso, o bairro possui farmácias como:
💊 DrogaLia, Drogasil, PromoFarma e Sidney de Oliveira

Para lazer e compras, há opções próximas como o Shopping Cantareira Norte, Shopping Taipas e Galeria Taipas, oferecendo diversas lojas, serviços e entretenimento.

Saúde e Bem-estar

A infraestrutura de saúde do bairro conta com unidades de atendimento próximas, como:
🏥 UBS Elísio Teixeira Leite
🏥 UBS Interativa
🏥 Hospital Geral de Taipas
🏥 Hospital Previna

Educação e Cultura

O bairro oferece boas opções de escolas públicas e particulares reconhecidas pela qualidade de ensino, incluindo:
📚 Colégio Prígule
📚 Colégio Fato
📚 Colégio Anterros
📚 Colégio San Marcos
📚 Colégio Marcondes
📚 Colégio Adélia Costa e Silva

Além disso, os moradores podem usufruir do CEU Taipas, que oferece biblioteca, quadras, teatro e diversas atividades educativas e esportivas.

Acessibilidade e Transporte

O Jardim Brasília possui excelente mobilidade, com acesso facilitado por vias importantes como:
🛣 Avenida Deputado Cantídio Sampaio
🛣 Avenida Elísio Teixeira Leite
🛣 Rodoanel

O transporte público é um grande diferencial, com ônibus e lotações que atendem diversas regiões da cidade, incluindo:
🚌 Praça do Correio
🚌 Santana
🚌 Itaim Bibi
🚌 Praça Ramos
🚌 Terminal Lapa
🚌 Terminal Pirituba
🚌 Terminal Cachoeirinha
🚌 Estações da CPTM Jaraguá e Perus

Distância para Estações da CPTM e Terminal Pirituba

🚆 Estação Jaraguá – aproximadamente 10 minutos
🚆 Estação Perus – aproximadamente 15 minutos
🚆 Estação Pirituba (CPTM) – aproximadamente 25 minutos
🚌 Terminal Pirituba (via lotação) – aproximadamente 30 minutos

Áreas Verdes e Lazer

O Jardim Brasília está próximo a importantes áreas verdes, como o Parque Estadual do Jaraguá, que oferece trilhas ecológicas, mirantes e o famoso Pico do Jaraguá, o ponto mais alto de São Paulo. Além disso, o bairro conta com praças e espaços públicos ideais para lazer e convívio comunitário.

Com uma infraestrutura completa, transporte acessível e proximidade a áreas de lazer, morar no Jardim Brasília é garantia de comodidade, segurança e qualidade de vida!

 
Central de Negócios
Informações

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
✉️ contato@taipasimoveis.com.br


Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00

©  Taipas Imóveis. Todos os direitos reservados.

A descrição e os valores são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando sujeitos à alterações sem prévio aviso, podendo estar indisponíveis a qualquer momento.
Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros gráficos.
 

 
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