Área para Venda no bairro Parada de Taipas, São Paulo/SP

Descrição:

Área Construída: 750,00 m²
Área do Terreno: 1.365,00 m²
Frente do Terreno: 25 metros
Valor do Imóvel: R$ 2.800.000,00

Destaques:

• Escritura Definitiva
• Ideal para Construção de Novos Empreendimentos
• Localização Privilegiada Próxima a Grandes Comércios

Proximidades:

• Bares e Restaurantes
• Escola
• Farmácia
• Shopping Center
• Supermercado
• Atacadão
• Roldão
• Droga Raia
• Petz

Investidores, Atenção!

Apresentamos uma oportunidade imperdível no bairro Parada de Taipas, em São Paulo/SP. Esta área para venda é um verdadeiro diamante bruto, pronta para ser lapidada e gerar excelentes retornos. Com uma área construída de 750 m² e um terreno de 1.365 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para a construção de novos salões comerciais ou outros empreendimentos de grande porte. A frente do terreno, com 25 metros, proporciona uma visibilidade excepcional, perfeita para negócios que necessitam de grande fluxo de clientes.

O valor do imóvel é de R$ 2.800.000,00, um investimento que promete se valorizar rapidamente, dada a localização estratégica e o potencial de desenvolvimento da região.

Localização:

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em uma área com grande movimentação e fácil acesso, o terreno está próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. A proximidade com grandes comércios como Atacadão, Roldão, Droga Raia e Petz torna o local ainda mais atrativo para investimentos comerciais. A região de Parada de Taipas está em constante crescimento, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. A infraestrutura local é completa, oferecendo tudo o que é necessário para o sucesso de qualquer empreendimento.

Potencial de Desenvolvimento:

O imóvel já conta com três salões na frente, atualmente alugados para um lava-rápido, mas o verdadeiro valor está no terreno e na possibilidade de novas construções. A escritura definitiva do terreno proporciona segurança jurídica, facilitando qualquer transação futura. Com um espaço tão versátil e bem localizado, as possibilidades são inúmeras: desde a construção de um centro comercial, até a instalação de um grande empreendimento residencial.

Não perca a chance de investir em um imóvel com tanto potencial de crescimento e retorno financeiro. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Parada de Taipas – Infraestrutura Completa para Morar Bem

Parada de Taipas é um bairro em constante crescimento na Zona Noroeste de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida, praticidade e fácil acesso a serviços essenciais.

Infraestrutura e Comércios

A região conta com uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo grandes supermercados como Atacadão e Assaí Atacadista, além de farmácias como Drogasil, PromoFarma, Bifarma e Sidney de Oliveira. Para quem busca lazer e compras, o bairro oferece opções como o Shopping Taipas, Galeria Taipas e o Shopping Cantareira Norte, que proporcionam uma grande variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.

Educação

A educação é um grande diferencial da região, com escolas públicas e particulares reconhecidas pela qualidade de ensino. Entre as principais escolas particulares, destacam-se:
📍 Colégio Prígule
📍 Colégio Fato
📍 Colégio Anterros
📍 Colégio San Marcos
📍 Colégio Marcondes
📍 Colégio Adélia Costa e Silva

Saúde e Bem-Estar

Os moradores contam com uma estrutura de saúde completa, incluindo o Hospital Geral de Taipas e o Hospital Previna, além da UBS Taipas e diversas Unidades de Pronto Atendimento (UPAs) para garantir atendimento rápido e de qualidade.

Acessibilidade e Transporte

Parada de Taipas tem localização estratégica, com acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Elísio Teixeira Leite, Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Av. Dep Cantídio Sampaio e o Rodoanel, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade.

O bairro é bem atendido por transporte público, com ônibus e lotações que ligam a diversas regiões de São Paulo, incluindo:
🚌 Praça do Correio
🚌 Santana
🚌 Itaim Bibi
🚌 Praça Ramos
🚌 Terminal Lapa
🚌 Terminal Pirituba
🚌 Terminal Cachoeirinha
🚌 Estações da CPTM Jaraguá e Perus

Além disso, está a poucos minutos das estações da CPTM, garantindo acesso facilitado ao transporte ferroviário:
🚆 Estação Jaraguá – aproximadamente 10 minutos
🚆 Estação Perus – aproximadamente 15 minutos

Com sua infraestrutura completa, ampla oferta de transporte e uma excelente localização, morar em Parada de Taipas significa qualidade de vida, comodidade e fácil acesso a tudo que você precisa!

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
✉️ contato@taipasimoveis.com.br

Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00

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